Ранее мы рассматривали вопросы аренды койко-места в хостеле в Москве. Детально рассматривать вариант хостела в этой статье я не буду, остановлюсь только на отличиях от совместной аренды жилья в Москве.
- совместная аренда предполагает размещение 2-3 человек в комнате, а не 8-10, как в хостеле
- совместная аренда жилья долгосрочная, в отличие от хостелов, где возможно проживание от 1 дня
- при совместной аренде вы можете договориться о замене мебели (как правило за свой счет), мелком ремонте, распорядке дня и прочих условиях проживания
Совместная аренда жилья — это, по сути, субаренда. Кто-то из проживающих снял квартиру и пересдает ее часть для того, чтоб меньше платить самому.
Сосед.Живем.Ру — сайт поиска жилья для совместной аренды. На сайте предусмотрены разделы, где можно сдать и снять часть комнаты, а галочка «без риэлтеров» избавит вас от посредников. В отличие от хостелов, в некоторых случаях просят залог от 10% до 100% стоимости месяца проживания. Залог при выезде обещают вернуть, на практике это происходит не всегда.
При выборе вариантов совместной аренды жилья задайте вопросы:
- знает ли собственник квартиры о составе и количестве жильцов
- можно ли посмотреть документы на квартиру, договор аренды, копию паспорта
- кто из соседей чем занимается, когда бывает дома
- в какое время принято соблюдать тишину
- где чьи полки/шкафы в комнате/на кухне/холодильнике
- принято ли брать чужой сахар, чай, книги, одежду, технику, косметику
На Авито тоже можно найти варианты для совместной аренды жилья без агентов, но их сложнее отобрать в общем количестве объявлений.
Совместная аренда комнаты — цена вопроса?
Самое приятное в этой форме аренды — это цена. Цена совместной аренды примерно равна стоимости койко-места в хостеле.
На сегодняшний день (декабрь 1016) место в 2-3 местной комнате стоит от 4000 рублей. Средняя цена составляет 7000-8000 рублей.
За 4000-6000 вам будет выставлено много условий, которым нужно будет соответствовать. Например, вы будете готовить на всех или присматривать иногда за чужим ребенком.
За 7000-8000 вам предлагают совместную аренду жилья на равных в комнате, где проживает всего 2-3 человека.
Совместная аренда или хостел?
Для долгосрочного проживания я однозначно рекомендую выбирать совместную аренду.
При выборе старайтесь заселяться в квартиру, где живут люди вашего социального и культурного уровня. Уважайте чужое личное пространство и время, не беспокойте соседей и, если повезет, скоро вы сможете почувствовать себя дома.
Перед переездом в Москву подберите для себя 3-4 варианта совместной аренды жилья, чтоб было из чего выбрать в день приезда, задайте все вопросы по телефону и вы сможете избавить себя от проживания в хостеле в Москве.
